5A写字楼
联系方式
地址:上海市普陀区
新会路468号3F
电话:021-32530079
邮编:200060
5A写字楼

万博Manbetx客户端散售5A写字楼受追捧(图)

  在望京区域内,目前已经成交了11宗过万平方米的租售大单,浦项中心、阿里巴巴、惠普等500强巨头企业均购置望京写字楼,推高了该区域写字楼价值和租金价格。望京SOHO等巨头开发商的写字楼商用物业已经投入使用,“大望京第二CBD”战略部署已经称之为实现了落地成熟运营阶段。这些品牌开发商的进驻,抬升了望京写字楼的租金收入,同时散售写字楼更是一楼难求。保利地产国际广场整售大单的出现,让望京写字楼再次成为关注焦点。但据悉,目前散售的望京5A写字楼,仅望京国际中心一个项目。该项目销售人员透露, “我们项目层高是5.1米,完全可以自己做一层,这样实际价格打了半折。该项目是望京核心地段唯一的散售5A写字楼。此次项目二期加推写字楼房源,价格竞争力非常大,所以不少企业和个人投资者前来购买。”在该项目周边,望京SOHO最高卖过8万元平方米、保利国际中心写字楼5.8万元平方米。来自莱坊机构数据,2015年第一季度,北京写字楼平均成交价格为53443元/平方米,而望京国际中心均价仅为4.7万元/平方米。业内人士表示,万博Manbetx客户端从投资角度来看,望京国际中心5A写字楼投资门槛较低,万博Manbetx客户端总价起价和销售单价在同区域内都是相对较低的办公物业,对自用型、投资客户非常有吸引力,预留巨大的房产升值高回报率空间。据DTZ戴德梁行2015年第一季度报告显示,望京商圈平均租金环比上涨7.07%,达每月每平方米246.25元。莱坊机构相关人士表示,国内金融、保险及高科技行业为写字楼新租需求的主体。而可供销售的优质写字楼较为稀缺,促使投资者将注意力放在新兴写字楼市场的投资机会上。

Copyright © 2002-2017 万博Manbetx客户端 版权所有 京ICP备15063131号-1